• 정부가 2019년 12월 16일 발표한 ‘주택시장 안정화 방안’의 후속 조치로 2020년 1월 20일부터 전세대출 관련 조치가 주금공, HUG 및 SGI의 모든 보증부 전세대출을 대상으로 시행된다. 새롭게 도입되는 ‘전세보증대출 후 고가주택 매입·다주택 보유 시 전세대출 회수’ 규제의 예외는 사실상 인정하지 않는다. 1. 고가주택 보유자에 대한 SGI 전세대출보증 제한 2020년 1월 20일부터 공적보증(주금공·HUG)과 같이 SGI에서도 시가 9억원 초과 고가주택 보유자에 대한 전세대출보증이 제한된다. ·적용 범위: 2020년 1..
    제공: 뉴스와이어 등록일: 2020-01-16 16:42:00
  • 국토교통부(장관 김현미)가 주택 청약업무를 한국감정원이 수행할 수 있도록 법적 근거를 마련하고, 청약신청 이전에 신청자에게 주택소유 여부, 세대원정보 등 청약자격 관련 정보를 제공하여 부적격당첨자를 최소화하는 등의 내용이 담긴 ‘주택법’ 일부개정 법률안이 1월 9일 국회 본회의에서 의결되었다고 밝혔다. 이에 따라 현재 금융결제원에서 수행하는 청약업무는 2월부터 한국감정원에서 수행할 것으로 전망된다. 이번 개정안의 주요 내용은 아래와 같다. ◇청약업무수행기관 지정 및 입주자저축정보 요청 근거 마련 국토부장관은 입주자저축관리, 입주자자..
    제공: 뉴스와이어 등록일: 2020-01-10 17:04:00
  • 국토교통부(장관 김현미)가 선의의 조합원 피해를 방지하기 위해 주택조합 설립 이전 단계에서의 관리·감독을 강화하고, 조합운영의 투명성 및 안정성을 제고하는 내용이 담긴 ‘주택법’ 일부개정 법률안이 1월 9일 국회 본회의에서 의결되었다고 밝혔다. 이번 개정안의 주요 내용은 아래와 같다. ◇주택조합 설립 전 관리감독 강화 ·주택조합의 토지확보 요건 강화 주택조합의 안정적인 사업추진을 위해 조합설립 전 발기인이 관할 시·군·구에 조합원 모집 신고를 할 경우 해당 주택건설대지의 50% 이상 사용권원을 확보하도록 하는 한편 주택조합설립인가를..
    제공: 뉴스와이어 등록일: 2020-01-10 16:58:00
  • 요즘 주택건설업계가 어느 때보다 냉랭하다. 정부가 잇달아 각종 규제를 내걸며 시장을 위축시키는 데다 먹거리도 많지 않아서다. 주택산업연구원에 따르면 주택사업경기실사지수(HBSI)가 75.7로 전달보다 7.8포인트 하락해 10개월 만에 최저수준이다. 주택건설업체들이 체감하는 경기가 좋지 않다는 의미다. ; ;  ; ; 2000년대만 해도 수도권뿐 아니라 지방 곳곳에 크고 작은 택지지구가 조성돼 주택사업을 할 땅이 많았다. 최근엔 재개발?재건축 같은 정비사업 외에 마땅한 사업장이 별로 없다. 서울 주요 정비..
    제공: 조인스랜드 등록일: 2020-01-10 11:27:00
  • 지역주택조합 사업이 까다로워진다. 지역주택조합 설립 인가 요건이 강화되고 해산도 수월해진다. 국토교통부는 이런 내용을 담은 주택법 일부 개정이 지난 9일 국회 본회의를 통과했다고 10일 밝혔다. ; ; ; ; ; 지역주택조합사업은 일정 기간 이상 해당 지역에 거주한 무주택자(전용 85㎡ 이하 1주택 소유자)가 모여 조합을 구성해 주택을 짓는 사업이다. 재개발보다 사업 진행 절차가 간소하고 조합원이 직접 토지를 매입해서 개발하는 방식이라 일반 분양 아파트보다 분양가가 싸 주택 수요자의 관심이 많았다..
    제공: 조인스랜드 등록일: 2020-01-10 10:46:00
  • 서울 부동산시장의 조연에서 주연으로-. 부동산시장에서 이른바 ‘금·관·구’(이하 금관구)라고 불리는 서울 금천·관악·구로구 일대가 부동산 투자자들로부터 각광을 받고 있다. 최근 이곳이 굵직굵직한 개발호재를 등에 업고 서울 서남부 부동산시장의 새로운 주인공으로 떠오르고 있어서다. 특히 풍부한 미래 성장 잠재력에 비해 부동산시장은 아직 저평가됐다고 보는 시각이 많아 금관구를 향한 투자자들의 관심은 갈수록 커지는 분위기다. ; ; ; ;[[지하철 교통 요충지로 탈바꿈]]  ;서울 금관구의 대표적인 개발..
    제공: 조인스랜드 등록일: 2020-01-10 10:12:00
  • 최근 20~30대 1인 가구 수가 급증하면서 직주근접성을 갖춘 도심 소형 오피스텔의 몸값이 오르고 있다. 빠르고 편리한 출퇴근이 가능한데다, 주변 생활 인프라가 풍부해 젊은 나홀로족들의 선호도가 높아서다. 이 때문에 직주근접 지역의 소형 오피스텔은 전·월세 거래가 활발하고 수익률도 높게 나오는 것으로 알려졌다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 2019년 2분기 서울시 영등포구 여의도동의 전용 40㎡ 이하 오피스텔 전·월세 거래건수는 58건이다. ; ; ; 이런 가운데 여의도 업무지구와 중심상권 인근에 소형 오..
    제공: 조인스랜드 등록일: 2020-01-10 09:58:00
  • 서울 송파·경기도 성남 위례신도시 지역 주민들의 숙원사업인 지하철 8호선 위례역 신설 공사가 드디어 지난해 12월 23일 착공에 들어갔다. 사업비(총 460억원)는 한국토지주택공사(LH)가 부담하고 시공은 서울교통공사가 담당한다. 8호선 위례역 신설 공사는 새로운 노선이 아닌 기존 노선에 역을 추가하는 공사로 완공은 2021년말 예정이다. 위례역이 개통되면 위례신도시 주민들의 교통 불편이 해소되는 것은 물론 주변 부동산시장에도 엄청난 파급효과를 불러 올 것으로 예상된다. 부동산 시장에서 지하철역의 신설은 주변 부동산 가치를 끌어올리..
    제공: 조인스랜드 등록일: 2020-01-10 09:50:00
  • 최근 값싼 해외 수산물이 국내에 대량 공급되면서 중금속 등 유해물질 포함 여부가 논란이 되고 있다. 이런 가운데 양질의 지하수와 미생물을 활용한 자연분해 방식을 도입해 고품질 수산물을 안정적으로 공급하는 친환경 실내 양식법이 눈길을 끌고 있다. ;그런데 일반적으로 실내 양식법은 노지양식에 비해 10배 가량 생산성이 높지만 초기 시설 투자 부담이 크다는 게 단점으로 꼽힌다. 이런 가운데 어업회사법인 삼강이 바이오플락 실내 양식장 시설 투자와 수산물 가공·유통사업 확장을 위해 30구좌 한정으로 투자자를 모집 중이다. ;&..
    제공: 조인스랜드 등록일: 2020-01-10 09:43:00
  • 서울지역 주택청약종합저축 1순위 가입자 수가 300만명을 돌파했다.정부의 청약자격 규제에도 분양가 규제와 분양가 상한제 시행으로 시세차익이 커지면서 가입자가 계속해서 늘어나는 것이다.서울과 과천 등 일부 지역에서 분양가 상한제가 본격 시행되는 가운데 앞으로 인기 단지의 청약 경쟁이 더욱 치열해질 전망이다. 10일 금융결제원이 집계한 청약통장 가입자 수에 따르면 지난해 11월 말 기준 서울 주택청약종합저축 가입자 수는 총 590만221명으로 지난 10월에 비해 1만4970명이 증가했다. ;이 가운데 청약 1순위 자격을 얻은 사..
    제공: 조인스랜드 등록일: 2020-01-10 09:22:00
교차로 선택교차로선택